城北建筑業(yè)大樓5-6層辦公樓對外租賃招標公告
一、招標單位、地址及聯(lián)系方式
1、招標單位：江西省吉安市建筑安裝工程總公司
2、辦公地點：吉州區(qū)躍進路23號建安大廈一樓112室
3、聯(lián)系人：雷強 聯(lián)系電話：18970663688
二、招標項目名稱：城北建筑業(yè)大樓5-6層辦公樓對外租賃招標項目
三、項目地址：吉州區(qū)大橋西路21號建筑業(yè)大樓
四、項目概況、租賃用途、招標方式和要求
1、項目概況：
該辦公樓共7層，其中5-6層共有建筑面積1335㎡； 5層建筑面積765㎡，設(shè)有辦公室13間（其中大辦公室兩間），小會議室1間，男女衛(wèi)生間兩個；6層建筑面積570㎡，設(shè)有辦公室11間，大會議室1間，男女衛(wèi)生間1個。
2、項目租賃用途：辦公或教育培訓(xùn)。
3、招標方式：采用面向社會公開招標方式進行招標。
4、投標人應(yīng)具備的資格條件（企業(yè)或自然人均可參加）
a、投標企業(yè)注冊地須在吉安市區(qū)內(nèi)，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織，注冊資金應(yīng)不低于100萬元人民幣，具有良好的商業(yè)信譽，用于辦公或教育培訓(xùn)的企業(yè)。
b、能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力、社會信譽良好、擁有流動資金不低于50萬元人民幣的自然人，均可報名參加。
c、投標人必須是承租人，中標后承租方不得擅自將辦公樓進行分租或轉(zhuǎn)租；否則，招標人有權(quán)終止合同，合同履約金不予退回（合同履約金內(nèi)容在簽訂租賃合同時進行明確）。
d、投標人必須未被列入失信人名單。
e、不接受聯(lián)合體投標。
五、租賃期限、評定要求
1、租賃期限：租賃期限每叁年一簽，租金每叁年按年租金的5%遞增一次。
2、評定要求：
a、投標報名需2家及以上參加方可開標；招標人結(jié)合同地段辦公樓租賃價格市場調(diào)研進行綜合定價；如投標人報價高于或同標底相同即中標；如投標人報價均低于項目招標標底則此次投標作廢。
b、在投標條件相當(dāng)?shù)那闆r下，堅持品牌企業(yè)優(yōu)先于一般企業(yè)，一般企業(yè)優(yōu)先于個人的原則。
六、報名時間、方式及要求
1、報名時間和地點：凡有意參與投標的企業(yè)或個人，請于2021年3月5日至2021年3月20日（雙休日除外），每日上午8:30至12：00，下午14：30至17:30到吉安市躍進路建安大廈一樓112室后勤管理部進行報名。
2、報名方式：現(xiàn)場報名
3、報名文件要求：
a、企業(yè)參與投標的，需提供在吉安市市場和質(zhì)量監(jiān)督管理局注冊有效的營業(yè)執(zhí)照副本、相關(guān)經(jīng)營許可證、法定代表人身份證，法定代表人授權(quán)書或單位介紹信(原件)、經(jīng)辦人身份證等原件及復(fù)印件一套，上述所有資料復(fù)印件均加蓋公章。
b、自然人參與投標的，需攜帶個人身份證原件、近3個月來不低于50萬元個人銀行資金流水證明，銀行征信記錄一份。
c、所有投標者均需寫明租賃用途、租賃單價報價、租賃期限等相關(guān)事項。
d、所有投標人請于2021年3月20日前必須將投標文件交到投標單位進行報名；將投標資料用檔案袋密封，并在封口處加蓋公章或投標人個人印鑒，封面上注明招標單位、項目名稱、投標人聯(lián)系電話、投標日期，所有投標資料應(yīng)提供復(fù)印件交于招標單位封存?zhèn)浒?，需現(xiàn)場核對原件的核對完成予以返還。
4、投標人提供報名資料時應(yīng)同時提交投標保證金繳納憑證，投標保證金單層為3萬元整（大寫：叁萬元整），中標人的投標保證金在簽訂合同后轉(zhuǎn)為合同履約金。中標人逾期未與招標人訂立合同的，投標保證金不予退還并取消其中標資格；未中標的投標人的投標保證金在確定中標人后的7個工作日內(nèi)如數(shù)退還。
5、招標人銀行賬戶（投標人的投標保證金轉(zhuǎn)入該賬戶并備注：租賃城北建筑業(yè)大樓5-6層兩層或第5層、第6層投標保證金）；
開戶行：中國建設(shè)銀行吉安市分行
開戶名稱：江西省吉安市建筑安裝工程總公司
銀行賬戶：3600 1451 0100 5000 1840
6、現(xiàn)場踏勘
投標人自行組織現(xiàn)場踏勘，撰寫投標文件及現(xiàn)場踏勘所發(fā)生的費用自行承擔(dān)。
招標單位：江西省吉安市建筑安裝工程總公司
2021年3月1日
